AP0081
Apartamento à venda no Gran Portal Residence na Zona 01 em Maringá/PR com 74,17 m² privativos e porteira fechada
Avenida João Paulino Vieira Filho, 45, Andar 20 Apartamento 2007
Zona 01 - Maringá - PR
Valor Venda
R$ 798.000
Condomínio
R$ 465
/mês
IPTU
R$ 2.635
/ano
Destaques
Área total
121.36 m²
Área privativa
74.17 m²
Dorm(s)
3 (1 suíte)
Banheiro(s)
2
Vaga Co.
1
Sobre o Imóvel
✨ Ed. Gran Portal Residence | Zona 01 – Maringá/PR ✨
Apartamento 100% mobiliado | Pronto para morar ou investir
Localizado no coração da cidade, entre a Av. João Paulino Vieira Filho e a Av. São Paulo, este imóvel oferece a praticidade de fazer tudo a pé: supermercados, shoppings, escolas, faculdades e toda a infraestrutura central.
📍 Zona 01
🏢 Apto 2007
📐 74,17 m² de área privativa | 121,36 m² de área total
⚠️ Imóvel atualmente alugado — excelente opção para investidor que busca renda imediata.
✔️ 01 suíte
✔️ 02 quartos
✔️ BWC social
✔️ Sala para 2 ambientes
✔️ Sacada com churrasqueira
✔️ Cozinha planejada
✔️ Área de serviço
✔️ 01 vaga de garagem (4º subsolo)
✔️ 100% mobiliado, decorado e com eletros – é entrar e morar
🏊♂️ Condomínio com lazer completo:
✔️ Piscina
✔️ Academia
✔️ Espaço gourmet
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Playground
✔️ Bicicletário
🔐 Segurança e estrutura:
✔️ Portaria 24h
✔️ Catraca eletrônica
✔️ Circuito interno de TV
✔️ 03 elevadores
✔️ Medição de água individual
✔️ Aquecimento a gás
✔️ Gás encanado
✔️ Acessibilidade
🏢 Empreendimento com 21 andares, 8 apartamentos por andar.
💰 Condomínio: aproximadamente R$ 465,00 (a consultar)
💰 Valor de venda: R$ 798.000,00
Uma oportunidade estratégica na região mais valorizada de Maringá, unindo localização, conforto e potencial de rentabilidade.
📲 Agende sua visita e conheça de perto!
📞 (44) 98847-0330
Cedrun Patrimonial | CRECI 8206J
Características Imóvel
Aceita Pets
Piso em porcelanato
Área de serviço
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Salas de estar:1
Salas de jantar:1
Armários na área de serviço
Armários no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos dormitórios
Armários na sala
Número de andares:24
Aquecimento de água à gás
Ar-condicionado
Elevador
Interfone
Mobiliado
Ponto de ar-condicionado
Portão eletrônico
Churrasqueira
Características Condomínio
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Guarita de segurança
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Wi-Fi
Hall com pé direito duplo
Acessibilidade Universal
Acesso PcD
Água
Aquecimento Gás
Elevadores de serviço: 1
Elevadores sociais: 2
Gás encanado
Gás individual
Medição de água individualizada
Academia
Aceita pets
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Lazer - Gourmet
Piscina
Piscina para adulto
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Sala fitness
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
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